Nordea планирует в 2010 году выдать 100 миллионов латов на жилищные кредиты

Латвийский филиал банка Nordea заявил о своих планах выдать в 2010 году жилищные кредиты на сумму 100 миллионов латов. Это служит подтверждением правильности прежней прагматичной политики банка в кредитовании рынка жилья и готовности играть активную и ответственную роль в этой сфере и в будущем. Жилищные кредиты в банке Nordea получат клиенты, которые могут позволить и желают улучшить свои жилищные условия.  

Под влиянием экономического спада многие банки поменяли свою кредитную политику. Конкуренция на рынке кредитования снизилась, однако кредитная политика Nordea все это время оставалась неизменной. В 2009 году банк Nordea по-прежнему занимал лидирующие позиции на рынке кредитования жилья, выдав 60 миллионов латов более чем тысяче домашних хозяйств Латвии.

Региональный руководитель департамента новых европейских рынков Nordea Томас Некмарс (Thomas Neckmar): «Выступая с заявлением о планах Nordea выдать в этом году в Латвии 100 миллионов латов в качестве жилищных кредитов, мы хотим подтвердить, что как и ранее остаемся надежным и прогнозируемым партнером по сотрудничеству. Банк Nordea в Латвии хорошо пережил глобальный кризис; наши результаты в Латвии были значительно лучше, чем в целом по банковскому сектору. Мы всегда с ответственностью относились к деятельности в странах Балтии и в будущем желаем играть активную роль в восстановлении экономики».

Неизменная кредитная политика и более низкие расходы на кредит

«В отношении банка Nordea существующие в обществе утверждения о недоступности жилищного кредитования и высоких процентных ставках не соответствуют действительности», - заметила член правления банка Nordea Яна Строгонова. «Банк Nordea не менял свою политику кредитования с момента начала своей деятельности на рынке Латвии. Несмотря на то, что интерес к жилищным кредитам снизился, люди со стабильными доходами могут получить у нас ссуду на тех же условиях, что два или три года тому назад».

В 2009 году банк Nordea выдал более тысячи новых жилищных кредитов на общую сумму 60 миллионов латов. В среднем сумма одного займа составляла 75 000 евро, что на 20 % ниже, чем в 2008 году. Кредиты в среднем брались на 18-летний срок, и в 95 % случаев заем оформлялся в евро. Добавочная банковская ставка по кредиту начинается с 2,5 %. Более 40 % сделок по новым жилищным кредитам связаны либо с приобретением жилья в новых проектах, либо со строительством частных домов.

Сейчас именно тот момент, чтобы покупать

«Сейчас вследствие низких цен выгоднее всего приобретать квартиры в новых проектах на первичном рынке, потому что следует учитывать, что в приобретенных на вторичном рынке квартирах еще придется делать ремонт, а это уже дополнительные расходы. Кроме того, цены на квартиры достигли своей низшей точки в конце 2009 года, и сейчас они стабилизировались. Прогнозируется, что в будущем они будут расти», - указывает член правления сервиса оценки Ober-Haus Андрис Шалгун.

«Это выгодный момент для покупки еще и потому, что сегмент квартир в новых проектах является сравнительно ограниченным, и сейчас у покупателей есть возможность выбора. По данным Ober-Haus в настоящее время в продаже имеется 2700 квартир, а появление новых проектов на рынке прогнозируется не раньше чем через два года. Намерение банка Nordea продолжать кредитование является очень позитивным сигналом для покупателей, продавцов и девелоперов проектов, а также для государственной экономики и экономической стабильности Балтийского региона в целом», - говорит A. Шалгун.