Кредит на жилье

Кредит на жилье Nordea поможет тебе приобрести квартиру или дом. Кредит также может использоваться для приобретения земельного участка, строительства нового дома или ремонта имеющегося жилья. Если у тебя оформлен кредит на жилье в другом банке, ты можешь перенести его в Nordea, и, возможно, получить более выгодные условия выплаты.

Кредит на жилье Nordea – самое подходящее решение в следующих случаях:

  • Приобретение квартиры или дома.
  • Приобретение земельного участка,  предназначенного для строительства дома.
  • Выполнение строительных или ремонтных работ.


 Преимущества

  • Счет сделки для безопасности покупателя и продавца.
  • Возможность застраховаться от роста ежемесячного платежа.
  • Возможность раз в году отложить платеж без внесения поправок в договор.
  • Возможность по договоренности с банком отложить платежи основной суммы на срок до 2 лет.
  • Возможность перенести кредит на жилье из другого банка в Nordea.

 

Если у тебя уже есть кредит на жилье в другом банке, обратись в банк Nordea – возможно, мы предложим более выгодные условия кредитования.  Подробнее см. в разделе «Рефинансирование кредита в банке Nordea».

При оформлении кредита мы предоставим бесплатные консультации об условиях кредита и о наиболее подходящем решении.

Подай заявление на кредит на жилье в любом центре обслуживания клиентов Nordea.

Государственная поддержка для приобретения и строительства жилья для семей с детьми

Государство обеспечивает поддержку семьям с детьми в форме поручительства, которое служит дополнительной гарантией для банка, что позволяет приобрести жилье с меньшим объемом своего личного вклада.

Условия получения государственного поручительства:

  • По меньшей мере один несовершеннолетний ребенок на иждивении, с которым вы живете вместе.
  • Целью кредита является приобретение или строительство жилья.
  • Ранее не получалась государственная поддержка в виде поручительства для приобретения или строительства жилья.

Размер поручительства зависит от количества детей в семье:

  • 10% от суммы кредита (но не более, чем 10 000 евро), если в семье есть один несовершеннолетний ребенок.
  • 15% от суммы кредита (но не более, чем 15 000 евро), если в семье есть два несовершеннолетних ребенка.
  • 20% от суммы кредита (но не более, чем 20 000 евро), если в семье есть три и более несовершеннолетних ребенка.

Порядок получения поручительства

  • Заполнение заявок на кредит и поручительство, консультация по кредиту и подача других документов, связанных с получением кредита.
  • Принятие решения о предоставлении кредита в банке Nordea.
  • Принятие решения Altum о выдаче поручительства.
  • Клиент платит комиссионную плату в размере 2,5% от суммы поручительства Altum.
  • Подписание договоров.


Список документов, которые необходимо подать для получения поручительства

  • Свидетельство о рождении каждого несовершеннолетнего ребенка
  • Справка об адресе декларированного места жительства заемщика и детей

* справку можно получить в любом отделе PMLP или самоуправлении декларированного места жительства клиента также принимается заверенная клиентом распечатка из портала www.latvija.lv.


Информация о поручительстве и условиях его получения

  • Поручительство выдает  акционерное общество "Attīstības finanšu institūcija Altum" ("Финансовое учреждение развития Altum".)
  • Altum применяет разовую комиссию в размере 2,5% от суммы поручительства при выдаче кредита и в размере 1% от оставшейся суммы поручительства, в случае внесения поправок в договор.
  • Поручительство предоставляется на срок до 10 лет, и оно уменьшается пропорционально к выплаченной основной сумме кредита.
  • Минимальная сумма займа – 1500 EUR.
  • Валюта кредита: EUR, а также USD, если ты получаешь доходы в USD.
  • Возможный срок возврата кредита – до 30 лет.
  • Размер ежемесячного платежа не может превышать 40% от твоего чистого ежемесячного дохода.


Условия кредита на жилье могут быть разными, в зависимости от цели расходования кредита и обеспечения. Максимальный размер финансирования, срок погашения и другие условия зависят от цели кредита и заложенной недвижимой собственности.

Для получения кредита на жилье учитываются следующие критерии:

  • Возраст клиента – не менее 18 лет.
  • Регулярные доходы – не менее 450 EUR после уплаты налогов и погашения других кредитных обязательств.
  • Твои кредитные обязательства в банке Nordea и других банках, например, лимит кредитной карты, овердрафт, лизинг.
  • Доходы членов твоей семьи и созаемщиков.
  • Благоприятная кредитная история.


Оформление и выдача

  • После предоставления и рассмотрения всех документов решение о предоставлении кредита принимается в течение от 1 до 4 рабочих дней.
  • После предоставления кредита в срок до 3 рабочих дней происходит подготовка и подписание договоров.
  • Изменение права собственности в Земельной книге может занять до 4 недель. 
  • Ипотека должна быть зарегистрирована в течение 1 недели.
  • Страхование недвижимой собственности можно оформить у нас в банке.

 

Дополнительные расходы на оформление кредита на жилье:

  • Оценка недвижимой собственности.
  • Услуги нотариуса.
  • Страхование недвижимой собственности.
  • Государственная пошлина за регистрацию ипотеки в Земельной книге в размере 0,1% от суммы займа.
  • Канцелярская пошлина за регистрацию ипотеки в Земельной книге. 
  • Канцелярская пошлина за регистрацию изменения права собственности на недвижимость.
  • Государственная пошлина за регистрацию права собственности на имя нового собственника в размере 2% от суммы покупки.
  • Комиссионная плата за выдачу кредита на жилье согласно прейскуранту банка.
  • Выбери дату погашения кредита.
  • Погашение кредита начинается на следующий месяц после заключения договора.
  • С указанного в договоре счета банку перечисляется сумма погашения в соответствии с графиком погашения.
  • Сумму погашения образует платеж основной суммы и процентов.
  • Один раз в год ты можешь подать заявку на «кредитные каникулы» и отложить платеж по кредиту без внесения поправок в договор. Например, в августе ежемесячный платеж по кредиту на жилье составляет 200 EUR и состоит из платежа основной суммы в размере 170 EUR и процентов в размере 30 EUR.  Подав заявление на «кредитные каникулы», в августе ты не платишь банку ничего, а в сентябре снова платишь 200 EUR. Пример относится к кредиту на жилье с графиком выровненных платежей.
  • Ты вправе вернуть часть кредита на жилье или всю сумму кредита до истечения предусмотренного договором срока без комиссии.
  • Заранее сообщи об этом банку в интернет-банке в разделе «Почта» и укажи счет, на который будут зачислены средства для погашения кредита.
  • Заполненная форма заявления в Интернете или в любом центре обслуживания клиентов Nordea.
  • Документ, удостоверяющий личность кредитополучателя.
  • Выписка с банковского счёта за последнии 6 месяцев
  • Справка СГД, подтверждающая твои доходы.
  • Документы, связанные со строительным проектом: разрешение на строительство, договоры, сметы и др. Оценка недвижимой собственности. Список оценщиков недвижимой собственности см. в разделе «Оценка недвижимой собственности».
ShadowShadowShadow

Совет

Совет
Страхование жилья Мы предлагаем страхование жилья в сотрудничестве с ведущим страховым предприятием в Северной Европе и Балтии – If Apdrošināšana.