Nordea izsniedz aizdevumu 9,5 miljonu eiro apmērā jaunas daudzdzīvokļu mājas būvniecībai Jūrmalā

Nordea banka ir izsniegusi 9,5 miljonu eiro lielu kredītu nekustamā īpašuma attīstības un apsaimniekošanas uzņēmumam „Credo Real Estate AG”. Aizdevums tiks izmantots jaunas daudzdzīvokļu mājas būvniecībai Jūrmalā, Asaru ielā 53.

Kredīts tiks izmantots jaunas četrstāvu dzīvojamas mājas būvniecībai. Kopumā tiks izbūvēts dzīvojamais komplekss ar kopējo platību 7,4 tūkstoši kvadrātmetru. Dzīvojamā kompleksa ietvaros ekspluatācijā tiek plānots nodot 45 dzīvokļus, dzīvokļu kopēja platība tiek plānota 5,1 tūkstoši kvadrātmetru apmērā. Mājas pagrabstāvā tiks izbūvēta automašīnu stāvvieta 48 automašīnām. Dzīvokļu iepriekšpārdošana tiks uzsākta 2006. gada novembrī. Jauno dzīvojamo māju ir plānots nodot ekspluatācijā 2007. gada decembrī.

Maksims Karpenko, Credo Latvia izpilddirektors: “Analizējot Latvijas nekustamā īpašuma tirgu, varam secināt, ka vidēji uz vienu Latvijas iedzīvotāju pienākas tikai 22,5 kvadrātmetru dzīvojamas platības, kas, salīdzinot ar citām Eiropas valstīm, nav pietiekami, un norāda uz lielu arī turpmāko tirgus potenciālu. 90% no Latvijas iedzīvotājiem dzīvo daudzdzīvokļu mājās, kas tika būvētas vidēji 20-30 gadus atpakaļ, līdz ar to pašlaik nekustamo īpašumu tirgū ir augsts pieprasījums pēc kvalitatīviem un potenciālo īpašnieku pirktspējai atbilstošiem dzīvokļiem. Esam droši, ka mūsu pieredze un kompetence ļaus veiksmīgi realizēt šo projektu un piedāvāt pircējiem vērtīgu īpašumu par adekvātu cenu”.

Gustavs Eglītis, Nordea bankas korporatīvo darījumu departamenta direktors: “Būvniecības industrija uzrāda stabilu izaugsmi, kopējiem būvniecības apjomiem 2006. gada pirmajā pusgadā sasniedzot 399,7 miljonus latu, kas ir par 17,2% (rēķinot salīdzināmās cenās) vairāk nekā 2005. gada pirmajā pusgadā. Otrajā ceturksnī tika veikti būvdarbi 252,5 miljonu latu apmērā, kas ir par 16,1% vairāk nekā 2005. gada otrajā ceturksnī. Būtiski palielinājušies tieši jaunās būvniecības apjomi, pieaugot par 17.3%, salīdzinot ar pērna gada attiecīgo periodu. Šīs industrijas izaugsmes dati piesaista finansētājus. Lai arī vairs nevar apgalvot, ka Latvijā valda dzīvojamās platības deficīts, pieprasījums pēc kvalitatīviem jaunajiem mājokļiem saglabājas ļoti augsts”.

”Esam gandarīti sadarboties ar Credo. Kompānijas reputācija un pieredze projektu realizācijā citās Eiropas pilsētās, darbu izpildes kvalitāte un aprobēta mājokļu realizācijas mārketinga koncepcija, jau kalpo kā pamats veiksmīgai projekta realizācijai”.

Gilberts Grils (Gilbert Grill), Credo Real Estate AG, Investīciju departamenta direktors: ”Šis ir mūsu pirmais nekustamā īpašuma attīstības projekts Latvijā sadarbībā ar vietējo finanšu iestādi. Jau tuvākajā laikā mēs plānojam uzsākt citu projektu realizāciju, kuru kopējais investīciju apjoms sasniegs 100 miljonus eiro”.

Aktīvu pārvaldes un nekustamā īpašuma attīstības kompānija Credo Real Estate AG ir dibināta 2003. gadā, un tās pamata kompetence ir nekustamā īpašuma attīstība, finansēšana, pārvalde un mārketings. Patreiz kompānija aktīvi darbojas Centrālās un Austrumu Eiropas valstīs: Vācijā, Austrijā, Polijā, Čehijā, Ungārijā, Slovākijā, Slovēnijā, Rumānijā un Bulgārijā. Kompānijas kopējais investīciju apjoms pārvaldībā un nekustamā īpašuma fonda vērtība 3 gadu laikā ir sasniegusi 370 miljonus eiro. Kopumā Credo Real Estate AG ir realizējusi jau 18 nekustamā īpašuma projektus.

Papildus informācija:
Maksims Karpenko, Credo Latvia SIA, Izpilddirektors, tel.: +371 25 984 744, karpenko@credo.at
Irina Grase, Sabiedrisko attiecību projektu vadītāja, Nordea Latvija, tel.: +371 29 275 926, irina.grase@nordea.com